ハウスメーカーを訪問したことある方なら分かると思いますが、最初の訪問時にアンケート用紙みたいなものを渡されるんですね。
その内容は
- 氏名
- 住所
- 電話番号
- 生年月日
- いつぐらいに家が欲しいか
- 予算
- 家を建てたいエリア
とかが主だったところですかね。
トヨタホームもご多分に漏れず、上記のような内容のアンケートでした。
とは言え、本当に興味本位のみで行ったので、いつ建てたいかとか予算とかを書くときは困りました💧
『いつ』というのは社宅の入居期限まででいいとして、『予算』は全く考えていなかったので営業のTさんに
この辺の人で土地から探すようなパターンだと、どの位の金額がボリュームゾーンですか？
って聞いてみたところ、
だいたい坪単価で65～70万位ですね
この時の僕は『坪単価？』ってレベルで何も知らなかったので教えてもらいました。
家の本体価格 ÷ 延床面積（建物の床面積の合計）＝ 坪単価家の本体価格が2000万で延床面積が40坪だと坪単価は50万になります。ちなみに、坪単価の考え方もハウスメーカーによって異なっていて、照明器具やエアコン、電気やガスの屋外配管の費用を含めているハウスメーカーもあれば、含めていないハウスメーカーもあるので、ネットとかで書かれている坪単価を単純比較してもあまり意味が無かったりします。おおよそどの位お金がかかるということの参考程度ですね。
僕は土地＋建物総額のボリュームゾーンを聞いたのに坪単価を教えてくれるズレっぷり笑
家の大きさも決まっていなかったので坪単価を教えてくれたのかもしれませんが、素人はそんな答えを求めてないんですよ(¯﹏¯٥)
僕は土地から探さないといけなかったので、土地含めて4500万の予算と書いたような気がします( *｀ω´)
ひとまず、欲しい設備と間取り等を一通りインタビュー形式で洗い出してもらい、次回までにその要望を反映した手書き図面と概算見積もりを出してくれるという約束になりました。
また、1月末から販売開始する分譲地も紹介され、次回の打合せ時にそこも合わせて見に行くことになりました。